K. Korsako gatvėje dega žalią šviesą daugiabučių statyboms: siūlys statyti ir kitur

Artūro STAPONKAUS nuotr.
Savivaldybės administracijos direktorius Antanas Bartulis (kairėje) spaudžia ranką Donatui Undžiui, jo vadovaujama statybos bendrovė „Akmens takas“ statys du daugiaaukščius namus.
Šiaulių miesto savivaldybėje pasirašyta dviejų valstybinės žemės sklypų nuomos sutartis su UAB „Akmens takas“ gyvenamiesiems namams statyti. K. Korsako gatvėje 24 ir 32a sklypuose turėtų iškilti du daugiaaukščiai namai. Vienas iš jų – gal net devynaukštis.

Statys daugiabučių kaimynystėje

Pirmadienį, birželio 27 dieną, parašus po sutartimi padėjo Savivaldybės administracijos direktorius Antanas Bartulis ir UAB „Akmens takas“ vadovas Donatas Undžys.

Pagal šią sutartį investuotojui 5-eriems metams išnuomoti du valstybinės žemės sklypai gyvenamosios paskirties teritorijoje: K. Korsako g. 24 – beveik 0,64 ha, o K. Korsako g. 32a – 0,37 ha žemės. Pagal miesto Bendrąjį planą čia suplanuota daugiaaukščių statyba. Sklypai ilgai buvo laisvi. Viename iš jų suprojektuotas net devynaukštis, jam statyti kažkada net statybos leidimas išduotas. D. Undžys neatmetė, jog jis gali būti perprojektuotas.

Nuo sutarties pasirašymo per 2-ejus metus bendrovė turi gauti statybos leidimą, o gyvenamuosius namus pastatyti per 3-ejus metus nuo statybos leidimo gavimo.

Pagal sutartį žemės nuomos metinis mokestis už K. Korsako g. 24 sklypą sudarys 1 104 eurus, už K. Korsako g. 32 a – 726 eurus.

A. Bartulis sutartį vadino naujų galimybių pradžia. Savivaldybė bene pirmą kartą pasinaudojo Žemės įstatymo nuostata, jog valstybė gali valstybinę žemę perduoti pagal panaudą savivaldybių poreikiams. Vienas iš tokių poreikių – gyvenamiesiems namams statyti.

„Atsirado galimybė įveiklinti sklypus per pardavimo arba per nuomos aukcionus, mes pasirinkom nuomą, – informavo per spaudos konferenciją A. Bartulis. – Buvo kilęs klausimas, ar verslas pasinaudos galimybe, nes situacija nėra labai palanki. Džiaugiamės, kad investuotojas atsirado.“

Jis priminė, jog dėl sklypų nuomos K. Korsako 24 ir 32a miesto Taryba sprendimą priėmė šių metų balandžio 7 dieną, ir pasidžiaugė, jog sklypai sudomino investuotojus ir procesas buvo baigtas greitai.

„Vį „Žemės fondas“ surengė sklypų nuomos aukcionus. Vienas įvyko birželio 16 dieną, kitas – birželio 17 dieną ir mus informavo, jog abu laimėjo UAB „Akmens takas“, – sakė A.Bartulis.

Jis pabrėžė, jog pagal sutartį investuotojas pastatytuose namuose skirs dalį butų Savivaldybės socialiniam būstui. Kiekvienoje laiptinėje gali būti po du socialinius būstus. Už kokią kainą juos Savivaldybė įsigis, dar neaišku.

UAB „Akmens takas“ – statybų bendrovė. Šiauliuose veikia 27 metus. Bendrovės vadovas D. Undžys sakė, jog aukcione ryžosi dalyvauti, nes rinkoje mato gyvenamųjų namų, butų poreikį. Kiek investicijų reikės, jo žodžiais, dar skaičiuojama.

Šiauliuose bendrovė dalyvauja Savivaldybės skelbiamuose viešuosiuose pirkimuose. Pastaraisiais metais atlikti bendrovės darbai miesto viešajame sektoriuje: atnaujintas lopšelis-darželis „Kregždutė“, Sporto gimnazija.

Tokių aukcionų dar bus

Savivaldybės administracijos direktorius pasidžiaugė, jog verslas mato būstų poreikį ir galimybių statyti gyvenamuosius namus. Jis informavo, jog šiemet iš 17 žemės sklypų pardavimo aukcionų neįvyko tik trys. Iš įvykusių 14 aukcionų 9 aukcionuose žemė buvo nupirkta vienbučiams ir dvibučiams gyvenamiesiems namams statyti.

A. Bartulis informavo, jog žemės reformai pasibaigus yra invetorizuojami savininkams buvę rezervuoti sklypai. Jie būtų panaudojami gyvenamųjų namų statybai.

Savivaldybė dar kelis valstybinės žemės sklypus rengia nuomos aukcionams gyvenamiesiems namams statyti: Paukščių tako 2 sklypo, sklypų Rėkyvoje, Poilsio gatvėje, bei prie Talkšos ežero, buvusioje garažų bendrijos teritorijoje.

A. Bartulis akcentavo, jog investuotojams bus keliamas reikalavimas sutvarkyti ir infrastruktūrą (inicijuoti vandentiekio, nuotekų ir kitų tinklų tiesimą), statant gyvenamuosius namus.