Naujausios
Planuoja statyti daugiabučius socialiniam būstui kosmine kaina
Šiaulių miesto savivaldybės planuose – naujas trijų aukštų daugiabutis adresu Žemaitės g. 78C. Šiame pastate būtų įrengti 29 vieno kambario butai laukiantiems socialinio būsto. Vienas butas bus maždaug 32 kvadratinių metrų dydžio.
Tai Europos Sąjungos (ES) lėšomis finansuojamas projektas, kurio vertė – 3,73 milijono eurų, 163 tūkstančius iš jų skirtų Savivaldybė. Vieno buto su vienu kambariu ir virtuve vertė – 128,6 tūkstančio eurų. Sklypas nekainuos, jį skiria Savivaldybė.
Miesto ūkio ir plėtros komitete Viešųjų investicijų skyriaus vedėja Ieva Džiaugienė aiškino, kad techninio projekto dar nėra, todėl galutiniai skaičiai nėra žinomi.
I. Džiaugienė tikino, kad buvo įvertinta galimybė pritaikyti socialiniam būstui kurį nors Savivaldybės turimą pastatą, tačiau nė vienas tam netiko.
Komiteto narys Martynas Šiurkus apskaičiavo, kad buto vienas kvadratinis metras sieks beveik 4 tūkstančius eurų. Vedėja patvirtino, kad baldai dar bus perkami atskirai. Name bus įrengta priedanga, sutvarkyta aplinka.
Politikas klausė, ar buvo svarstomas variantas nupirkti kokį nors pastatą, jį rekonstruoti ir įrengti socialinius būstus. Pavyzdžiui, nupirkti kokį nors VU Šiaulių akademijos nenaudojamą bendrabutį. Ir miestas susitvarkytų, ir butus galėtų gauti ne 29, o kelis kartus daugiau žmonių, laukiančių būsto. Tokiu keliu pasuko Vilniaus savivaldybė. Tai leidžia su mažiau lėšų patenkinti didesnį socialinio būsto poreikį.
Skyriaus vedėja pripažino, kad toks variantas svarstytas nebuvo.
Reikia pripažinti, kad tokiomis kainomis, kai kvadratinis metras kainuoja beveik 4 000 eurų, statyti gali tik Savivaldybė. Pažiūrėjus skelbimus matyti, kad aukštos energetinės klasės naujos statybos butų ar butų kotedžuose vieno kvadratinio metro kaina svyruoja nuo 2 100 iki 2 600 eurų. Į šią kainą nekilnojamojo turto vystytojai įskaičiuoja dar ir pelną.
Šiaulių savivaldybė šiuo vienu daugiabučiu neapsiribos. Antrą trijų aukštų pastatą statys adresu Verdulių g. 29A. Čia bus įrengta 12 butų. Pirmame aukšte 6 vieno kambario butai bus pritaikyti neįgaliems žmonėms, o antrame ir trečiame aukšte – įrengti 3 trijų kambarių butai daugiavaikėms šeimoms.
Šio projekto vertė – 3,3 milijono eurų, Savivaldybei prie ES finansavimo reikės pridėti beveik pusę milijono eurų.
Nupirkti butų nepavyksta
Komiteto nariai klausė, kodėl statomas atskiras daugiabutis socialiai remtiniems žmonėms, o neperkami jiems atskiri butai, tai juo labiau integruotų mieste, o ne atskirtų atskiruose pastatuose.
I. Džiaugienė aiškino, kad ES finansuojamuose projektuose keliamas aukštos energetinės klasės būstų reikalavimas. Tai reiškiama, kad Savivaldybė gali socialinį būstą nupirkti arba visiškai naujame name, arba renovuotame daugiabutyje. Deja, tokių butų nupirkti nepavyksta, nes Savivaldybei jų niekas neparduoda. Nekilnojamojo turto vystytojai aiškina, kad esą pardavus vieną naujai pastatyto namo butą socialiniam būstui, kristų kitų butų vertė.
Savivaldybė kelis kartus skelbė, kad perka butus socialiniam būstui, tačiau per dvejus metus pavyko nupirkti vienintelį vieno kambarių butą. Pagal projektą iki 2029 metų tikimasi nupirkti dar du vieno kambario butus, tačiau tokie pavieniai pirkiniai socialinio būsto trūkumo problemos nesprendžia.
Dauguma Miesto ūkio ir plėtros komiteto narių daugiabučiui Verdulių gatvėje pritarė, tačiau dėl Žemaitės gatvės naujo pastato informacijos pritrūko net valdančiųjų atstovams. Nuspręsta dar aiškintis situaciją.
Eilė socialiniam būstui išaugo 58 procentais
Šiaulių miesto savivaldybės administracijos Turto valdymo skyriaus vedėja Violeta Tylenienė informavo, kad asmenų ir šeimų, turinčių teisę į socialinio būsto nuomą, sąraše įrašyti 563 asmenys ir šeimos. Nuo 2022 metų šis sąrašas padidėjo 58 procentais.
Vedėja mano, kad eilė socialiniam būstui gauti taip padidėjo dėl to, kad per pastaruosius 5-erius metus ženkliai padidėjo valstybės remiamų pajamų dydis – net 80 procentų. Pagal tai nustatomi didžiausi turto ir pajamų dydžiai, pagal kuriuos atsiranda teisė į socialinio būsto nuomą. Didesnis asmenų ir šeimų skaičius atitinka paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti reikalavimus.
Kiek laiko tenka laukti socialinio būsto?
„Laukimo laikotarpis, atsižvelgiant į šeimos narių skaičių, būsto plotą, kambarių skaičių ir į teisės aktų nustatytus galimus asmenų ir šeimų reikalavimus dėl socialinio būsto, yra nuo 3 iki 7 metų“, – teigė V. Tylenienė.
Ji informavo, kad 2025 metais buvo išnuomota 20 socialinių būstų, o per nepilnus 2026 metus – 11-a.
