Daugiabučių administratorių galima keisti ir dėl gobšumo

Dau­gia­bu­čių ad­mi­nist­ra­to­rių ga­li­ma keis­ti ir dėl gob­šu­mo

Šiau­lių mies­to sa­vi­val­dy­bės ad­mi­nist­ra­ci­jos di­rek­to­rius An­ta­nas Bar­tu­lis ra­gi­na dau­gia­bu­čių na­mų, ku­riems yra pa­skir­ti ad­mi­nist­ra­to­riai, gy­ven­to­jus pa­reikš­ti sa­vo nuo­mo­nę apie tai, ar jiems tin­ka da­bar­ti­nis na­mo ad­mi­nist­ra­to­rius, ar jį no­rė­tų keis­ti. Mies­te dau­gė­ja gy­ven­to­jų nu­si­skun­di­mų, kad ad­mi­nist­ra­to­riai iš gy­ven­to­jų ima abe­jo­nių ke­lian­čias di­džiu­les su­mas už at­lik­tus dar­bus.

Ri­ta ŽA­DEI­KY­TĖ

rita@skrastas.lt

Gy­ven­to­jai ga­li pa­reikš­ti no­rus ir skun­dus

2012 me­tais dau­gia­bu­čiams, ku­rie ne­tu­ri įkū­rę na­mo bend­ri­jų ar­ba ne­su­da­rę jung­ti­nės veik­los su­tar­ties na­mo prie­žiū­rai, pa­skir­ti bend­ro nau­do­ji­mo ob­jek­tų ad­mi­nist­ra­to­riai pen­ke­rių me­tų lai­ko­tar­piui. Iš 1049 mies­te esan­čių dau­gia­bu­čių be­veik pu­sei na­mų (459 dau­gia­bu­čiams) ad­mi­nist­ra­to­riai yra pa­skir­ti Sa­vi­val­dy­bės ad­mi­nist­ra­ci­jos di­rek­to­riaus spren­di­mu. Pen­ke­rių me­tų lai­ko­tar­pis bai­gia­si šie­met gruo­dį.

A. Bar­tu­lis ak­cen­ta­vo, kad Ci­vi­li­nis ko­dek­sas nu­ma­to, jog dau­gia­bu­čių gy­ven­to­jai ga­li keis­ti ad­mi­nist­ra­to­rių, o Sa­vi­val­dy­bės ad­mi­nist­ra­ci­jos di­rek­to­rius ga­li ar­ba reng­ti to­kių dau­gia­bu­čių sa­vi­nin­kų bal­sa­vi­mą raš­tu, ar­ba šauk­ti su­si­rin­ki­mą dėl ad­mi­nist­ra­to­riaus pa­si­rin­ki­mo.

Ta­čiau bal­sa­vi­mą ar su­si­rin­ki­mą Sa­vi­val­dy­bės ad­mi­nist­ra­ci­jos di­rek­to­riui ga­li­ma ini­ci­juo­ti tik tuo at­ve­ju, jei­gu vie­nas penk­ta­da­lis dau­gia­bu­čio na­mo sa­vi­nin­kų pa­reiš­kia raš­tu, kad bū­tų kei­čia­mas ad­mi­nist­ra­to­rius, ar­ba yra pa­grįs­tų gy­ven­to­jų nu­si­skun­di­mų, kad ad­mi­nist­ra­to­rius ne­tin­ka­mai vyk­dė sa­vo funk­ci­jas.

Pra­ne­ši­mus dėl nu­si­skun­di­mų dau­gia­bu­čių ad­mi­nist­ra­to­rių veik­la, pa­sak A. Bar­tu­lio, bū­tų ge­riau, jei teik­tų ne vie­nas, o ke­le­tas gy­ven­to­jų.

Su tų dau­gia­bu­čių gyventojais, ku­rie krei­pė­si dėl ad­mi­nist­ra­to­riaus kei­ti­mo ar­ba ne­pa­si­ten­ki­ni­mo jo veik­la, iki me­tų pa­bai­gos Sa­vi­val­dy­bės ad­mi­nist­ra­ci­ja tu­rės su­reng­ti su­si­rin­ki­mus ir nu­spręs­ti dėl ad­mi­nist­ra­to­riaus.

„Jei­gu iš vi­so ne­gau­si­me iš dau­gia­bu­čio jo­kio pra­šy­mo pa­keis­ti ad­mi­nist­ra­to­rių ar nu­si­skun­di­mų jo dar­bu, tai pen­ke­rių me­tų lai­ko­tar­piui bus pa­lie­ka­mas tas pa­ts ad­mi­nist­ra­to­rius. Ta­čiau gy­ven­to­jai tu­rė­tų ži­no­ti, kad ad­mi­nist­ra­to­rių ga­li­ma keis­ti ir ne­su­lau­kus pen­ke­rių me­tų lai­ko­tar­pio, jei­gu gy­ven­to­jai ma­to, kad to rei­kia“, – paaiš­ki­no A. Bar­tu­lis.

Gy­ven­to­jų nuo­mo­nių Sa­vi­val­dy­bės ad­mi­nist­ra­ci­ja lauks iki rug­sė­jo 30 die­nos. Ga­vus to­kius krei­pi­mu­sis Šiau­lių mies­to sa­vi­val­dy­bės ad­mi­nist­ra­ci­ja or­ga­ni­zuos su­si­rin­ki­mus su gy­ven­to­jais.

Nu­sis­kun­di­mai užaukš­tin­to­mis kai­no­mis

A. Bar­tu­lis var­di­jo, kad mies­to dau­gia­bu­čius ad­mi­nist­ruo­ja ke­lios bend­ro­vės. UAB „Šiau­lių būs­tas“ ad­mi­nist­ruo­ja 300 mies­to dau­gia­bu­čių, UAB „Pie­ti­nis būs­tas“ – 82, UAB „Pas­kir­tis“ – 60 ir UAB „Sau­lės do­mi­ni­ja“ – 17 mies­to dau­gia­bu­čių na­mų.

A. Bar­tu­lio tei­gi­mu, 2014 me­tais Sa­vi­val­dy­bė iš dau­gia­bu­čių na­mų gy­ven­to­jų ga­vo 4 skun­dus dėl dau­gia­bu­čių ad­mi­nist­ra­to­rių, 2015 me­tais – 7, 2016 me­tais – 11, o per 2017 me­tų ke­lis mė­ne­sius – jau 6 skun­dus ir ne­ma­ža da­lis šių skun­dų bu­vo pa­grįs­ti.

„Iš gy­ven­to­jų rei­ka­lau­ja­ma fi­nan­suo­ti na­mo re­mon­tą jau ne ta apim­ti­mi, ku­ri, kaip nu­ma­ty­ta įsta­ty­me, tu­ri prie­žiū­ros pla­nus ir iš su­kaup­tų na­mo ad­mi­nist­ra­ci­jos lė­šų tai fi­nan­suo­ja“, – sa­kė A. Bar­tu­lis.

Jis ko­men­ta­vo, kaip el­gia­ma­si: na­mo ad­mi­nist­ra­to­rius pa­ts nu­spren­džia, kad re­mon­tą rei­kia at­lik­ti nea­ti­dė­lio­ti­nai, or­ga­ni­zuo­ja kon­kur­są, pa­ren­ka ran­go­vą ir tik ta­da na­mo gy­ven­to­jų su­si­rin­ki­me pra­ne­ša, kad rei­kia bal­suo­ti už dar­bų kai­ną, ku­ri yra „ne­rea­liai užaukš­tin­ta“. Ne­re­tai ad­mi­nist­ra­to­riai ne­si­lai­ko su­si­rin­ki­mo su­šau­ki­mo ter­mi­nų.

„Ne­re­tai per ne­są­ži­nin­gą su­tar­tį iš­si­ren­ka dar­bų ran­go­vą už ne vi­siš­kai są­ži­nin­gą kai­ną ir gy­ven­to­jai yra pri­vers­ti su­mo­kė­ti pa­di­din­tą kai­ną. Žmo­nės ken­čia fi­nan­si­nes pro­ble­mas, skun­džia­si“, – pa­sa­ko­jo A. Bar­tu­lis.

Jis da­ly­vau­ja dau­gia­bu­čių, ku­riuo­se Sa­vi­val­dy­bė tu­ri so­cia­li­nių būs­tų, su­si­rin­ki­muo­se ir pa­ts ne kar­tą yra stab­dęs ne­są­ži­nin­gus pa­siū­ly­mus.

„Bu­vo at­ve­jis, kai vie­no J. Ba­sa­na­vi­čiaus gat­vės aš­tuon­bu­čio gy­ven­to­jams už sto­go prie­žiū­rą bu­vo pa­teik­ta 48 tūks­tan­čių eu­rų są­skai­ta. Kiek­vie­nam bu­tui – po 6 tūks­tan­čius eu­rų. Auk­si­nis sto­gas! Nors gy­ven­to­jo bu­tas tik tiek ta­me na­me te­kai­nuo­ja“, – vardijo pro­ble­mas A. Bar­tu­lis.

Gied­riaus BA­RA­NAUS­KO nuo­tr.

Šiau­lių mies­to sa­vi­val­dy­bės Ad­mi­nist­ra­ci­jos di­rek­to­riaus An­ta­no Bar­tu­lio tei­gi­mu, dau­gia­bu­čių gy­ven­to­jai tu­ri ga­li­my­bę „iš­drįs­ti drą­siai pa­sa­ky­ti nuo­mo­nę apie ad­mi­nist­ra­to­rius, o Sa­vi­val­dy­bė juos ga­lė­tų su­draus­min­ti, pa­keis­ti“.