Karantino poveikis daugiabučių renovacijai: darbai tęsiasi, tačiau stipriai vėluoja medžiagos

BETA archyvo nuotr.
Daugiabučių renovacija Lietuvoje.

Remiantis Būsto energijos taupymo agentūros (toliau – Agentūra) duomenimis, šiuo metu Lietuvoje vykdoma 420 daugiabučių atnaujinimo projektų, kuriuos įgyvendina apie 130 statybų sektoriaus bendrovių. Siekiama ir toliau didinti renovacijos tempus, tačiau šalyje jau daugiau nei mėnesį tebesitęsiantis karantinas kelia naujus iššūkius.

Siekdama išsiaiškinti galimas karantino įtakas daugiabučių renovacijai, Agentūra atliko šiuo metu daugiausiai daugiabučių atnaujinimo projektų įgyvendinančių rangovinių organizacijų apklausą. BETA vykdytos apklausos duomenys rodo, jog karantino metu susiformavo ir dar besiformuoja kelios esminės renovacijos tendencijos.

Viena naujai įsitvirtinusi renovacijos rinkos tendencija – pastaruoju metu išaugusi darbo jėgos pasiūla. Visi kalbinti įmonių vadovai tvirtino, kad šiuo metu su darbo jėgos trūkumu jau nebesusiduria, priešingai – sulaukia didelio susidomėjimo.

Dar viena šių dienų tendencija rodo, kad didžioji dalis renovacijos projektų sėkmingai įgyvendinami net ir karantino metu.

„Karantinas renovacijos tikrai nesustabdė – 80-90 proc. mūsų turimų objektų yra gyvybingi, juose vyksta darbai. Tiesa, su problemomis susiduriama keičiant langus ar santechniką, t. y. tuomet, kai reikia patekti į vidų – nors dirbame laikydamiesi visų Valstybinės darbo inspekcijos rekomendacijų atliekant renovacijos darbus karantino metu, tačiau gyventojai šiandien dar prisibijo įsileisti į butus“, – pasakoja Andrius Gudaitis, šiuo metu daugiausiai renovacijos projektų įgyvendinančios įmonės renovacijos departamento direktorius.

Sutrikusios logistinės grandinės padariniai

Taip pat BETA vykdyta apklausa parodė dabartinės daugiabučių renovacijos rinkos didžiausią problemą – statybinių medžiagų trūkumą.

„Atskiri darbai stoja dėl medžiagų trūkumo. Ne maža dalis apdailos medžiagų gaminamos Italijos, Ispanijos gamyklose, kurios neveikia jau keletą mėnesių. Be to, sutrikusi ir visa logistikos grandinė, tad, natūralu, kad atskirų projektų įgyvendinimas gali užtrukti“, – apie susiklosčiusią situaciją pasakoja šiuo metu 11 renovacijos projektų įgyvendinančios įmonės vadovas Vitas Stulgė.

Kitos įmonės atstovas teigia, jog iš tiekėjų gauta informacija signalizuoja kai kurių apdailos medžiagų vėlavimą, kuris galimai užtruks 3-4 mėnesius. Todėl stengiamasi ieškoti alternatyvų, t.y. analogiškų medžiagų, kurios galėtų būti pristatytos greičiau.

Karantino įtaka renovacijos projektams

Šiandien sudėtinga prognozuoti, kokį poveikį karantinas turės daugiabučių modernizacijos procesams – tai neišvengiamai priklausys nuo karantino trukmės.

„Agentūros vykdytos apklausos rezultatai bei dabartinės rinkos tendencijos leidžia manyti, jog karantinas daugiabučių renovacijos rinkai ilgalaikių neigiamų pasekmių neturėtų sukelti. Tačiau vertinant iš trumpalaikės perspektyvos, tikėtina, jog dalis projektų gali vėluoti dėl karantino metu sutrikusios medžiagų gamybos ir tiekimo rinkos“, – teigia BETA direktorius Valius Serbenta.

BETA informuoja, kad įgyvendinant Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programą nuo 2013 metų šalyje buvo atnaujinta beveik 2500 daugiabučių, kurių investicijos siekia apie 700 mln. eurų.

Užs. Nr. 450037

1 1