Naujausios
Į viešumą iškilę Savivaldybės ir „Vaiteksos“ sandoriai
Esame ne kartą rašę apie Šiaulių miesto savivaldybės sandėrius su UAB „Vaiteksa“. 2015 metų pabaigoje ši įmonė už 271,5 tūkstančio eurų privatizavo Aido gatvėje esantį buvusios vaikų poliklinikos pastatą su 46 arų žeme. Po 5 metų meras Artūras Visockas pasikvietė įmonės savininkę Redą Vaitekaitienę į savo kabinetą, įteikė padėką ir dovanų už „socialinę atsakomybę ir patriotiškumą“ – už privatizuotą pastatą, operatyviai pervestas lėšas, kuriomis paskutinėmis metų dienomis spėta padengti Savivaldybės įmonės Šiaulių oro uosto skolas ir išgelbėti nuo žlugimo.
Dar po trejų metų, 2023-iaisiais vykstant Vietos savivaldos rinkimams, R. Vaitekaitienė bandė patekti į Šiaulių miesto tarybą su A. Visocko suburtu politiniu rinkimų komitetu „Dirbame miestui“, tačiau nebuvo išrinkta.
2024 metų sausio pradžioje, prasidėjus metų biudžeto projekto svarstymui, paaiškėjo, kad jame atsirado eilutė, kuri vadinasi „Didinti Dainų pirminės sveikatos priežiūros centro funkcionalumą“. Šiam tikslui numatoma skirti 1,673 milijono eurų.
Administracijos direktorius Antanas Bartulis tuomet pareiškė, kad „vis tiek Tarybos narius reikia informuoti“, jog į minėtą sumą yra įtrauktas galimas buvusios Dainų vaikų poliklinikos pastato atpirkimas.
Tuomet valdantieji aiškino, kad Dainų pirminės sveikatos centrui verkiant trūksta patalpų, todėl už beveik milijoną eurų ketinama atpirkti iš mero politinės bendražygės buvusią vaikų polikliniką, kuri stovi tuščia, be veiklos, o už likusią sumą atlikti remontą.
Opozicijos atstovai tuomet ironizavo, kad jokios investicijos neduoda tokios finansinės grąžos, kaip atsiradimas mero suburtame rinkimų sąraše.
Tačiau kilus triukšmui šio sumanymo teko atsisakyti, priimtas sprendimas projektuoti naują Dainų pirminės sveikatos priežiūros centro (PSPC) priestatą.
Greitai paaiškėjo, kad skubėdama privatizuoti minėtą pastatą Savivaldybė padarė klaidą. Šalia Dainų PSPC esančios automobilių stovėjimo aikštelės neprivatizavo, tačiau po ja esantį 8,4 aro žemės sklypą bendrovei „Vaiteksa“ pardavė.
Žemės sklypą Dainų g. 18, kuriame Savivaldybė ketina statyti naują pastatą poliklinikai, ji valdo kartu su minėta bendrove. Norint pradėti statybas, bendraturčiams notariškai reikėjo atsidalyti savo sklypų ribas. Savivaldybė pranešė, kad UAB „Vaiteksa“ nesutinka to padaryti, kol Savivaldybė nenupirks iš jos sklypo po automobilių stovėjimo aikštele. Už jį įmonė prašė sumokėti 127,5 tūkstančio eurų. Savivaldybei pavyko nusiderėti iki 89 tūkstančių.
Tuomet A. Bartulis aiškino, kad galėtų atsidalyti žemės sklypą su bendrove teismo keliu ir nepirkti sklypo po aikštele, bet tai užtruktų ilgiau.
Pradėjus šį įtartiną ir užslaptintą sandorį, apie tai parašė „Šiaulių kraštas“ ir LRT portalas. Administracijos direktorius pareikalavo iš redakcijų paaiškinti, iš kur jos gavo informaciją apie derybas su UAB „Vaiteksa“, nors informacijos šaltinio paslaptį saugo Visuomenės informavimo įstatymas. Tuomet buvo apribota galimybė susipažinti su Savivaldybės dokumentacija Tarybos nariams.
Savivaldybė reikalą sutvarkė ir sklypą nupirko, tačiau šiuo sandoriu susidomėjo viešojo intereso gynimo prokurorai.
Prokuroras viešąjį interesą gins teisme
Šiaulių apygardos prokuratūra išplatino pranešimą, kad prokuroras Donatas Micevičius, gindamas viešąjį interesą, kreipėsi į teismą su 89 700 eurų civiliniu ieškiniu, prašydamas pripažinti negaliojančia žemės sklypo, esančio Aido g. 18, naudojimosi tvarką. Taip pat prašoma panaikinti Nacionalinės žemės tarnybos įsakymą, kuriuo buvo pritarta nustatytai naudojimosi tvarkai, ir Šiaulių miesto savivaldybės tarybos sprendimą dėl žemės sklypo dalies pirkimo.
Viešojo intereso gynimo tyrimas buvo pradėtas prokuratūros iniciatyva, įvertinus žiniasklaidoje paskelbtą informaciją apie Šiaulių miesto savivaldybės ketinimus už daugiau kaip 89 tūkstančius eurų įsigyti 8,5 aro žemės sklypo dalį iš uždarosios akcinės bendrovės „Vaiteksa“.
Atlikęs tyrimą prokuroras nustatė, kad 2016 metais Šiaulių miesto savivaldybė sudarė sutartį su uždarąja akcine bendrove dėl dalies pastato, esančio Aido g. 18, Šiauliuose, pardavimo, ir valstybinės žemės sklypo, reikalingo naudoti įsigytam pastatui, pardavimo sutartis (pinigai už tai Savivaldybei pervesti 2015 metų gruodžio pabaigoje – aut. past.). Pagal sutarties sąlygas įmonė įsipareigojo naudoti įsigytą žemės sklypo dalį pagal nustatytą žemės naudojimo paskirtį – kaip visuomeninės paskirties teritoriją. Tačiau vėliau patvirtinus žemės sklypo naudojimosi tvarkos nustatymo planą, buvo įrengtas užtvaras ir užtvertas privažiavimas prie Savivaldybei priklausančios automobilių stovėjimo aikštelės, dėl to Savivaldybė faktiškai neteko galimybės naudoti šį turtą visuomenės poreikiams tenkinti.
Gretimoje pastato dalyje veiklą vykdo Dainų pirminės sveikatos priežiūros centras, todėl tinkamo privažiavimo prie pastato užtikrinimas turi esminę reikšmę viešajam interesui ir gyventojų galimybei gauti sveikatos priežiūros paslaugas.
Skelbiama, kad tyrimo metu taip pat nustatyta, jog iškilus poreikiui plėsti minėto sveikatos priežiūros centro patalpas, Šiaulių miesto savivaldybė inicijavo statybos procedūras, kurioms vykdyti reikėjo žemės bendraturčių sutikimo. Tačiau uždaroji akcinė bendrovė sutiko duoti tokį sutikimą tik tuo atveju, jei Savivaldybė įsigytų žemės sklypo dalį po automobilių stovėjimo aikštele. Prokuratūros vertinimu, tokie veiksmai sudaro prielaidas nepagrįstai suvaržyti kito bendraturčio – Savivaldybės – teises ir interesus.
Atlikus viešojo intereso gynimo tyrimą konstatuota, kad nustatyta žemės sklypo naudojimosi tvarka nepagrįstai riboja Savivaldybės galimybes disponuoti jai priklausančiu turtu, turi neigiamos įtakos viešajam interesui įgyvendinti, o privatus subjektas siekia savo interesus tenkinti kitos šalies sąskaita.
Atsižvelgdamas į tai prokuroras kreipėsi į Šiaulių apylinkės teismą su ieškiniu, prašydamas pripažinti negaliojančia 1,1238 hektaro ploto žemės sklypo, esančio Aido g. 18, Šiauliuose, naudojimosi tvarką, nustatytą tarp Šiaulių miesto savivaldybės administracijos ir uždarosios akcinės bendrovės. Ieškiniu taip pat prašoma panaikinti Nacionalinės žemės tarnybos įsakymą, kuriuo buvo pritarta šios naudojimosi tvarkos nustatymui, bei Šiaulių miesto savivaldybės tarybos 2025 metų lapkričio 6 dienos sprendimą, kuriuo nuspręsta iš minėtos bendrovės už 89 700 eurų pirkti 0,0850 hektaro žemės sklypo dalį.
