Naujausios
Nuomininkai bylinėjasi su Kultūros centru
Šiaulių kultūros centrą į teismą padavė Seimo nario Laimonto Diniaus žmonos vadovaujamos bendrovės. Pačios būdamos skolingos Savivaldybės įstaigai apie 70 tūkstančių litų, turi pretenzijų nuomotojui — dėl nutrauktos su jais patalpų nuomos sutarties ir kiauro stogo. Nuomininkai Kultūros centro reikalauja atlyginti daugiau nei 430 tūkstančių litų žalą.
Rita ŽADEIKYTĖ
rita@skrastas.lt
Ieškinys teismui
Kultūros centro direktorius Virginijus Stonkus rengiasi šią vasarą prasidėjusio teismo proceso tęsiniui su centro patalpas nuomojusiomis bendrovėmis „Šiaulių MAX“, “Max'o plėtra“.
Į teismą Kultūros centrą yra padavusi ir bendrovė „Modus operandi“, su kuria, V. Stonkaus teigimu, Kultūros centras jokių nuomos sutarčių neturi.
Bendrovėms vadovauja šiauliečio Seimo nario Laimonto Diniaus žmona Tatjana Dinienė.
Bendrovė „Modus operandi“ registruota Šiauliuose. Jai, kaip ir kitoms Max'o bendrovėms, yra vadovavęs ir L. Dinius.
Seimo nario L. Diniaus interesų deklaracijoje nurodoma, kad 40 procentų UAB „Modus operandi“ akcijų turi Tatjana Dinienė — bendrovės direktorė, o 100 procentų UAB “Max'o plėtra“ akcijų turi Seimo nario dukra.
Vasaros pradžioje prasidėjusiame teismų procese Šiaulių apygardos teismas nepatenkino bendrovių ieškinių Kultūros centrui, todėl nuomininkai nutartį apskundė aukštesnės instancijos teismui. Posėdis vyks rugsėjo viduryje.
Pretenzijos dėl stogo ir sutarties
Šių metų gegužės 31 dieną Kultūros centras vienašališkai nutraukė sutartį su bendrovėmis „Šiaulių MAX“ ir “Max'o plėtra“. V. Stonkus tikina, kad sutartis nutraukta laikantis visų terminų, apie tai nuomininkai buvo įspėti ne kartą. “Kai vilties atgauti skolas nebeliko, nutraukėme sutartį“, — sakė V. Stonkus.
„2006 metais stogas buvo remontuotas. Miesto Tarybos sprendimu, nuomininkams buvo leista remonto sąmatą padengti iš nuomos mokesčio. Jie nemokėjo nuomos mokesčio, o susiremontavo stogą už beveik 12 tūkstančių litų. Po remonto man nuomininkai vis tiek rašinėjo raštus, kad stogas leidžia. Atsakydavau, kad stogo remonto darbams taikoma 5 metų garantija, todėl jie turi kreiptis į rangovą, kurį patys samdė. Kuo čia dėtas Kultūros centras? Abu ieškinius teismui laikome nepagrįstais“, — sakė V. Stonkus.
Nuomininkai dėl sutarties ir stogo iš Kultūros centro teismo prašo priteisti „Max'o plėtrai“ per 148 tūkstančius litų, o daugiau nei 286 tūkstančius litų — bendrovei “Modus operandi“.
Kodėl „Modus operandi“ padavė į teismą Kultūros centrą, jeigu šis su bendrove neturi jokios sutarties dėl nuomos?
„Yra sutartis su “Max'o plėtra“. Teisėta, — paaiškino “Modus operandi“ direktorė T. Dinienė. — O dėl viso kito mūsų nuostata tokia: kol vyksta teisminis procesas, nieko nekomentuosime, tam, kad nesuformuotume išankstinės nuomonės, kad mes darome įtaką procesui“.
Klampina skolos už nuomą
Kultūros centro direktorius V. Stonkus suskaičiavo, kad bendrovės už patalpų nuomą, žemės mokestį, įskaičiuojant ir delspinigius, yra skolingos beveik 70 tūkstančių litų.
„Žemės mokesčio nemokėjo už 2006, 2007 ir 2009 metus. Už patalpų nuomą nemokėta nuo 2009 metų birželio“, — skaičiavo direktorius.
V. Stonkaus teigimu, Kultūros centras ne kartą siuntė raginimus sumokėti skolas. „Kai nuomininkams dar ankstesniais metais buvo iškelta byla, jie staiga pervedė apie 60 tūkstančių litų. Tikėjomės, gal mokės ir toliau. Bet dabar skola vėl išaugo“, — pasakojo V. Stonkus.
Bendrovės „Max'o plėtra“ ir “Šiaulių MAX“ pagal sutartį iš Kultūros centro nuomoja per 936 kvadratinių metrų plotą. Per mėnesį turi mokėti apie 4000 litų nuomos mokesčio.
„Šiaulių kraštas“ ne kartą rašė, kad L. Dinius, kol dar vadovavo bendrovėms ir buvo Šiaulių miesto valdžioje, mokėjo kone simbolinį nuomos mokestį už patalpas miesto centre. Pagal 2004 metais pasirašytą sutartį “Max'o plėtra“ už kvadratinį metrą patalpų (pramogų salės, kavinės rūsyje) suderėta šiek tiek daugiau, negu po 4 litus.
2008 metais, kai L. Dinius buvo išrinktas į Seimą, „Šiaulių kraštas“ rašė, kad L. Dinius Šiaulių miesto savivaldybei rašė, kad bendrovė “Max'o plėtra“ pasirengusi palikti patalpas, kurias nuomojasi Šiaulių kultūros centre. Kitame rašte buvo prašoma kompensacijos už įrangą ir atliktus remonto darbus, jeigu patalpų kam nors prisireiktų. Jau tada bendrovė už nuomą buvo įsiskolinusi keliasdešimt tūkstančių litų.
PRAMOGOS: Pramogų klubas „MAX“ lankytojams duris uždarė dar pernai vasarą, o skolos už nuomą augo.
TEISMAS: Šiaulių kultūros centro direktorius Virginijus Stonkus stebisi, kad nuomininkai, užuot sumokėję skolas, Kultūros centrą padavė į teismą.
SĄLYGOS: Už 936 kvadratinių metrų patalpų nuomą Šiaulių kultūros centre nuomininkai mokėjo apie 4000 litų per mėnesį.
Giedriaus BARANAUSKO nuotr.
