Naujausios
SKAITYTOJAI KREIPIASI
Vamzdžius turi šiltinti patys gyventojai
Praėjusį ketvirtadienį „Krašto žiniose“ išspausdinus straipsnį „Daugiabučių administratoriai savęs neskriaudžia“ į redakciją kreipėsi kelmiškis Algirdas Jokubauskas.
Jis tvirtino, jog ir didelius mokesčius imdami daugiabučių administratoriai nepakankamai gina gyventojų interesus. Antai Vytauto Didžiojo gatvės 84 –ojo namo gyventojai patys senais skudurais turi apsišiltinti vamzdžius.
Regina MUSNECKIENĖ
reginamus@skrastas.lt
„Baigiu nuplėšti batus“
„Besirūpindamas daugiabučio reikalais baigiu nuplėšti batus, – užsukęs į redakciją guodėsi skaitytojas Algirdas Jokubauskas. – Neturėsiu kuo apsiauti eidamas į bažnyčią. O algos už reikalų tvarkymą negaunu. Visos įmokos eina administratoriui. Jis ir turėtų visose situacijose ginti daugiabučio gyventojų interesus. Bet administruojančiai įmonei nelabai svarbu, kiek ir už ką žmogus mokės.“
Kaip pavyzdį A.Jokubauskas pateikė neseniai iš šilumos tiekėjo perimtą šilumos sistemų priežiūros funkciją. Beje, šilumos sistemų priežiūros mokestis gyventojams taip pat padidino mokesčių paketą administruojančiai įmonei.
Kad daugiabučio gyventojai patirtų kuo mažiau šilumos nuostolių administruojanti įmonė turėjo rūpintis ir anksčiau.
2009 metais patvirtintuose daugiabučių nuolatinės techninės priežiūros nuostatuose teigiama, jog administratorius privalo rūpintis energijos taupymu ir šilumos išsaugojimu.
Ši administratoriaus funkcija, A.Jokubausko įsitikinimu, dar labiau sustiprėjo, kai šiemet, rugpjūčio pradžioje, Kelmės vietinio ūkio žiniai perduota šilumos ir karšto vandens sistemų priežiūros funkcija.
Deja, norėdami išvengti didelių sąskaitų už šilumą, Vytauto Didžiojo gatvės 84-ojo namo gyventojai patys turi apsišiltinti vamzdžius senais apklotais ir vatalinu.
Už vamzdžių apšiltinimą - beveik du tūkstančiai litų
Iki šių metų rugpjūčio šilumos ir karšto vandens sistemų priežiūra rūpinosi šilumos tiekėjas UAB „Litesko“ padalinys „Kelmės šiluma“. Bendrovė apšiltino tik dalį naujai pakeistų Vytauto Didžiojo gatvės 84-ojo namo vamzdžių. Dalis vamzdžių skudurais apsukti nuo tarybinių laikų, tačiau didžiuma – nuogi.
Kai neapsikentęs A.Jokubauskas pareikalavo izoliuoti vamzdžius, jam atsakyta, jog sistemos perduodamos kitam prižiūrėtojui, todėl šilumos tiekėjai jomis nesirūpins.
Šiuo metu priežiūros funkciją perėmė Kelmės vietinis ūkis. A.Jokubauskas dėl plikų vamzdžių ir patiriamų šilumos nuostolių kreipėsi į administratorių.
„Mieste visos šilumos sistemos buvo apšiltintos. Tačiau Vytauto Didžiojo gatvės 84 – ajame name iš tiesų situacija buvo nepavydėtina, – stebėjosi Kelmės vietinio ūkio vadybininkas butų ūkiui Evaldas Kmitas. – 42 bėginiai metrai vamzdžių – neapšiltinti.“
Gal todėl, kad A.Jokubauskas pas šilumos tiekėjus per dažnai ieškojo teisybės?
E.Kmito teigimu, vamzdžiai apšiltinami iš gyventojų kaupiamųjų lėšų. Minimame daugiabutyje iš kaupiamųjų lėšų kas mėnesį būtų galima apšiltinti tik po 40 centimetrų vamzdyno. Todėl gyventojams pasiūlyta apšiltinti vamzdžius iš savų lėšų. Padaryta ir sąmata. Darbai ir medžiagos kainuotų 1851 litą.
Tik ar verta? Namas vistiek bus renovuojamas. Atnaujinama ir šilumos sistema.
A.Jokubauskas stebisi tokiomis kainomis ir tokiu požiūriu. Juk gyventojai moka už šilumos sistemų priežiūrą, už administravimą, kaupia lėšas. O net už vamzdžių apšiltinimą reikia vėl iš naujo mokėti tūkstančius.
A.Jokubauskas prisinešė senų apklotų ir skudurų. Rodo rūsyje džiūstančius senos sofos apmušalus, pailgais gabaliukais sukarpytus apklotus. Dalį vamzdžių jais jau apsuko. Kitus dar apsuks. Vis mažiau šilumos nueis perniek.
Autorės nuotr.
MOKESTIS: 38,8 kvadratinių metrų bute gyvenantis Algirdas Jokubauskas tvirtina už šilumos sistemų priežiūrą kas mėnesį mokantis daugiau kaip devynis litus. Didesnių butų gyventojai moka po 14 litų. Ar už šį, techninės priežiūros ir kitus mokesčius administratorius neprivalėtų apšiltinti vamzdžių?
NUOSTOLIAI: 42 metrai vamzdžių daugiabutyje neapšiltinti. Ne tik dėl namo sienų, bet ir dėl prižiūrėtojų nepaslankumo gyventojai patiria didelius šilumos nuostolius.
MEDŽIAGOS: Šiais skudurais daugiabučio gyventojai apšiltins per rūsį einančius vamzdžius, kad sumažėtų šilumos nuostoliai.