Naujausios
REZONANSAS
Kodėl vengiama priimti statybvietę
Gegužės 15 „Krašto žiniose“ buvo išspausdinta publikacija „Nebaigto Žagarės vandentiekio dokumentų perdavimas stringa“, kurioje rašoma, kad darbų rangovas UAB „Pireka“ ( dabar UAB „LitCon") laiku neperdavė atliktų darbų dokumentų projekto vykdytojui UAB „Joniškio vandenys“. Redakcija pateikia UAB „LitCon“ parengtą informaciją.
2012 m. gegužės 9 d. 10 val. 30 min. prasidėjo objekto „Žagarės vandens tiekimo ir nuotekų tvarkymo infrastruktūros plėtra“ sutarties šalių: užsakovo UAB „Joniškio vandenys“, Joniškio rajono savivaldybės ir rangovo UAB „LitCon“ atstovų susitikimas, siekiant užbaigti visas statybvietės perdavimo – priėmimo procedūras.
UAB „LitCon“ atstovai į susitikimą atvyko tinkamai pasirengę įgyvendinti prisiimtas susitarimu pareigas bei pristatė visą reikiamą tinkamam statybvietės perdavimo įvykdymui atsiskaitomąją dokumentaciją, taip siekdamas sklandžiai užbaigti statybvietės perdavimo – priėmimo procedūras. Sutarties šalys, pagal rangovo pateiktą dokumentaciją, remdamiesi sutarties sąlygomis, privalėjo dokumentiniu būdų, t. y. vertinant esančius pateiktus dokumentus, sutikrinti atliktus darbus.
Reikėtų pažymėti, kad iki galutinio (2012 m. gegužės 9 d.) statybvietės perdavimo – priėmimo momento (tiksliau reikėtų paminėti Rangovo parengtų dokumentų perdavimo Užsakovui procedūrų atlikimo), tiek Rangovas, tiek priešpriešine pareiga – Užsakovas, privalėjo tinkamai šioms procedūroms pasiruošti.
Nors UAB „LitCon“ atstovai buvo tinkamai pasirengę perduoti statybvietę, tačiau pažymime, kad pats Užsakovas nebuvo atlikęs visų nuo jo priklausančių veiksmų ir nepasirengė tinkamai perimti iš Rangovo statybvietės.
Susitikimo metu Užsakovas išreiškė valią darbus matuoti kitu nei Sutartyje sutartu būdu, t. y. Rangovo darbus atliktus darbus apžiūrint vizualiai – faktiškai ir fiziškai atidengiant kiekvieną vandens ir nuotekų šulinį. Šiam Užsakovo norui Rangovas netrukdė, tačiau pažymėjo, kad šie veiksmai nėra sutartiniai ir privalomi, bet atliktus darbu sutarties šalys privalo sutikrinti dokumentiniu būdu, tačiau vertindamas Užsakovo norą – šių veiksmų atlikimui Rangovas neprieštaravo.
Reikėtų pabrėžti, kad šiuos veiksmus Užsakovas privalėjo atlikti iki 2012 m. gegužės 9 d., taip tinkamai pasirengiant priimti iš Rangovo visą dokumentaciją ir galutinai sutikrinti atliktus darbus dokumentiniu būdu. Tačiau Užsakovas nespėjo apžiūrėti vizualiai ir savo nuožiūra visų šulinių, todėl nebuvo pereita ir prie darbų vertinimo dokumentiniu būdų procedūros. Todėl teigiame, kad Užsakovas, priešingai nei Rangovas, iki galutinės datos nepasirengė tinkamai priimti iš Rangovo visos dokumentacijos.
Taip pat pažymime, kad tol, kol Užsakovas atlikinės vizualinį šulinių patikrinimą, jo dalyvavimas nėra būtinas, dėl šios priežasties Rangovo atstovai informavo Užsakovą, kad kol jis nebaigs savo asmeniniams tikslams vertinti vizualiai šulinių, Rangovas į statybvietę nevyks ir lauks Užsakovo atstovų pranešimo, kada jis bus tinkamai pasirengęs tęsti statybvietės perdavimo – priėmimo (tiksliau priėmimo, nes Rangovas kaip parodė faktinės aplinkybės 2012 m. gegužės 9 d. buvo tinkamai pasirengęs perduoti dokumentus ir iki šio momento vis dar yra) procedūras.
Atkreipiame dėmesį, kad Sutartis buvo nutraukta 2011 m. gruodžio 31 d. ir nuo šio momento UAB „LitCon“ jokių veiksmų statybvietėje nebegali vykdyti, įskaitant ir drausti Užsakovo atstovams ar jo personalui, pasamdytiems rangovas, vykdyti bet kokią veiklą statybvietėje.
Pabrėžtina, kad rangovas yra pateikęs keturis atliktų darbų aktus, kuriuos Užsakovas priėmė ir pastabų neturėjo. Dėl to teigti, kad Užsakovas nežino, kokie kiekiai darbų yra atlikti ir Rangovas gali apkaltinti Užsakovą pažeidus jo teises – yra nepagrįsta ir neprotinga. Bet priešingai, remiantis Lietuvos Respublikos Statybos įstatymo 12 straipsnio „Statytojo (užsakovo) pareigos ir teisės“ 9 punkte numatyta imperatyvi Užsakovo pareiga „sustabdžius statybos darbus, kuriems pirkti taikomas Viešųjų pirkimų įstatymas, nepaisant sustabdymo priežasčių, Vyriausybės arba jos įgaliotos institucijos nustatyta tvarka organizuoti statomo statinio konservavimo darbus“.
Statybos techninio reglamento STR 1.02:2002 „Statybos darbai“ 31 p. numatyta, kad „Sustabdžius statinių statybą atliekami jų konservavimo darbai Statinio tvarkos aprašu (Reglamento 5 priedas) nustatyta tvarka ir atvejais. Reglamento 5 priedo „Statinio konservavimo tvarko aprašo“ 6 punkte numatyta, kad „Statinio konservavimo darbai turi būti atlikti per 30 kalendorinių dienų“.
Atkreipiame dėmesį, kad Užsakovas UAB „Joniškio vandenys“ daugiau nei 4 mėnesius šios įstatyminės pareigos yra neįvykdęs. Reglamento 8 punkte numatyta, kad nutraukus statybos darbus, Užsakovas privalo užtikrinti nelaimingų atsitikimų statybvietėje prevenciją: statybvietės aptvėrimas, iškasų užpylimą ar aptvėrimą, šulinių uždengimą, įspėjamųjų ženklų pastatymą ir kitų saugos priemonių atlikimą.
Taip pat pabrėžiame, kad Užsakovas visada turėjo ir turi sutartinę teisę bet kuriuo metu ir tikslu vykdyti veiklą statybvietėje ir tokiems jo veiksmais prieštarauti Rangovas neturi teisės.
Atsižvelgiant į tai, UAB „LitCon“ nedraudė, nedraudžia ir neturi jokios teisės drausti Užsakovui, vykdyti veiklą statybvietėje, kadangi ji Rangovui faktiškai nebepriklauso. Todėl pats Užsakovas šiuo metu turi rūpinti Žagarės miestelio gatvėmis, užtikrinti saugumą ir jų tinkamą būklę.
Taip pat pažymime, kad visą informaciją, apie UAB „LitCon“ darbus Užsakovas gali matyti atliktų darbų aktuose. Tačiau dėl Rangovui nesuvokiamų priežasčių, Užsakovas vengia ir vilkina statybvietės perdavimo – priėmimo procedūras, nesiima operatyvių veiksmų, nepriima ryžtingų sprendimų, taip neužtikrindamas Žagarės miestelio gyventojų saugumo ir gerovės.
Šios aukščiau išvardintos aplinkybės, įvykusios 2012 m. gegužės 9 d., yra patvirtinto antstolio faktinių aplinkybių konstatavimo protokolu ir teigti, kad UAB „LitCon“ atstovai yra nepasiruošę perduoti statybvietės ir vilkina šias procedūras – yra visiškai nepagrįsta.
Taip pat norime paminėti, kad šiuo metu vyksta ne teisminis, bet arbitražinis sutarties šalių ginčas dėl neteisėtų užsakovo veiksmų – vienašališkai Užsakovo iniciatyva nutrauktos sutarties.
Pranešame, kad šis ginčas yra neturtinis, Rangovas taikyti laikinųjų apsaugos priemonių sutarties vykdymui neprašo ir tolimesnei inžinerinių tinklų tiesimo įgyvendinimo eigai jokios įtakos neturi ir neturės, kadangi UAB „LitCon“ reikalavimas nėra susijęs su objekto vykdymo procedūrų stabdymu nei dabar, nei ateityje.
Taip pat pabrėžiame, kad UAB „LitCon“ turi reikiamos įrangos ir specialistų, kurie užtikrina atliekamų statybos darbų profesionalumą bei kokybiškumą, yra viena iš didžiausių Lietuvos statybos srityje dirbančių įmonių, šiuo metu įgyvendinanti daugiau nei 40 statybos projektų.
Vykdant inžinerinių tinklų klojimo darbu Žagarės miestelyje, visa reikiamą įrangą ir specialistus įmonė buvo paskyrusi vykdyti darbus. Sutarties vykdymo savalaikis nevykdymas atsirado ne dėl UAB „LitCon“ kaltės, o dėl Užsakovo netinkamų greitų sprendimų ir veiksmų, siekiant rasti naujus techninio projekto sprendinius, kadangi kloti nuotekų vamzdynus projekte numatytu būdu, paaiškėjus naujoms aplinkybėms, nebuvo jokių techninių galimybių.
Reikėtų pažymėti, kad šių veiksmų atlikimas, ne dėl Rangovo kaltės, buvo dirbtinai vilkinamas taip pat, kaip šiuo metu yra, dėl visiškai Rangovui nesuprantamų priežasčių, vengiama priimti statybvietę.
Direktorius Linas Piliponis