Naujausios
Gyventojų pergalė: administratoriaus veiksmai pripažinti neteisėtais
Radviliškio Žaliosios gatvės 35-ojo namo gyventojai gali džiaugtis: jiems pagaliau pavyko pasiekti pergalę prieš jų daugiabučio administratorių – UAB „Radviliškio būstas“.
Savivaldybės administracija paskelbė verdiktą: bendrovė neturėjo teisės papildomai apmokestinti gyventojus už atliktą stogo remontą, prieš tai negavusi savininkų pritarimo.
Laima AGANAUSKIENĖ
alaima@skrastas.lt
Apskundė Savivaldybei administratoriaus veiksmus
Žaliosios gatvės 35-ojo namo gyventojai parašė ne vieną pareiškimą rajono Savivaldybei apie jų daugiabutį administruojančios bendrovės „Radviliškio būstas“ savivalę ir daromus pažeidimus. Namo gyventojas Sigitas Klimas pareiškimais ir apsilankymais „bombardavo“ Savivaldybės administraciją, kontrolierius, rajono Tarybos Kontrolės komiteto narius.
Pagaliau dėl kelių epizodų gyventojai sulaukė Savivaldybės palaikymo – Savivaldybės administracijos direktorė Jolanta Margaitienė įpareigojo administratorių ištaisyti trūkumus.
Namo gyventojai kreipėsi į Savivaldybę dėl pažeidimų, kuriuos, jų teigimu, padarė daugiabučio administratorius, atlikdamas namo stogo remontą.
Gyventojų kantrybės taurę perpildė tai, jog už atliktus darbus jie buvo apmokestinti papildomai, nors apie tai administratorius net nesiteikė informuoti, nepateikė darbų atlikimo sąmatos. Už atliktą stogo remontą namo gyventojams buvo paskaičiuota papildomai mokėti bemaž 1870 litų.
Gyventojai piktinosi ir dėl to, jog darbų atlikimo aktuose nurodyta, jog darbus pridavė ir juos priėmė tas pats juridinis asmuo – daugiabučio administratorius, nors administravimo nuostatai jam nesuteikia paslaugų teikimo teisės. Pagal nuostatus, administratorius tik organizuoja namo techninę priežiūrą, bet jos nevykdo.
Be to, stogas buvo 100 procentų naujai perdengtas ties butu, kuris iki tol nesiskundė dėl į butą bėgančio vandens, ir tik palopytas ties butu, nuolat turėjusiu tokių problemų.
UAB „Radviliškio būstas“ namo gyventojams papildomai priskaičiavo mokėti apie 177 litus ir už elektros instaliacijos remonto darbus. Apie pastaruosius gyventojai taip pat nebuvo informuoti iš anksto.
Pareikalavo ištaisyti trūkumus
Savivaldybės administracijos direktorė Jolanta Margaitienė savo įsakymu sudarė komisiją ir pavedė jai „ištirti gyventojų keliamas problemas“.
Komisijos nariai nustatė dar daugiau pažeidimų, nei jų nurodė gyventojai. Nustatyta nemažai stogo dengimo darbų broko, privalomųjų reikalavimų plokščių stogų konstrukcijoms pažeidimų.
Atsižvelgusi į patikrinimo išvadas, J. Margaitienė administratoriui pateikė ir kelis reikalavimus: pareikalauta, kad papildomas apmokestinimas už stogo remonto darbus (1868,79 lito) būtų apmokėtas iš lėšų, kurias gyventojai sumoka už techninę priežiūrą. J. Margaitienės teigimu, stogo remonto darbų sąmata butų savininkams nebuvo pateikta, todėl papildomai apmokestinti gyventojų administratorius negalėjo.
Kaip techninės priežiūros mokesčio lėšos turės būti užskaitytos ir už elektros instaliacijos remonto darbus priskaičiuotos lėšos – 178,88 lito.
Iš administratoriaus pareikalauta atliekamus darbus derinti su patalpų savininkais, o surašant darbų perdavimo-priėmimo aktą, kviesti ir namo įgaliotus atstovus.
Kituose daugiabučiuose problemos panašios
„Krašto žinių“ redakcija yra gavusi skundų ir iš kitų daugiabučių. Nusiskundimų esmė panaši: gyventojai apie jų name atliktus remonto darbus ir jiems paskaičiuotas papildomas sumas sužino tik gavę kito mėnesio sąskaitas. Ar jiems UAB „Radviliškio būstas“ irgi turėtų užskaityti sumokėtas sumas?
Savivaldybės Turto ir vietinio ūkio skyriaus vedėjas Vladas Šablinskas „Krašto žinias“ patikino: administratorius neturi teisės nei pats teikti paslaugų, nei pateikti sąskaitų už atliktus darbus, jei sąmata viršijo sukauptą techninės priežiūros lėšų sumą, prieš tai negavęs gyventojų pritarimo.
Šie ir kiti klausimai esą bus sprendžiami artimiausiu metu.
Autorės nuotr.
LAUKIMAS: Žaliosios gatvės gyventojas Sigitas Klimas: „Administratorius padarė daug pažeidimų. Lauksime, kol jis ištaisys padarytas klaidas“.
BROKAS: Komisija nustatė: Žaliosios gatvės 35-ojo namo stogo remonto kokybė – nepatenkinama.
TEIGINYS: Savivaldybės Turto ir vietinio ūkio skyriaus vedėjas Vladas Šablinskas: „Administratorius elgėsi neteisėtai“.