Naujausios
Ar statyba prie Šiaulių turgaus teisėta?
Šiauliuose, M. Valančiaus gatvėje 18, vykdomose statybose jau kuris laikas nebevyksta jokie darbai. „Šiaulių kraštas“ išsiaiškino, kad Teritorijų planavimo ir statybos inspekcija yra gavusi skundą dėl šių statybų. Vyksta tyrimas, po kurio paaiškės, ar statybos vykdomos teisėtai.
Rita ŽADEIKYTĖ
rita@skrastas.lt
Inspekcija gavo skundą
Šiaulių teritorijų planavimo ir statybos valstybinės priežiūros skyriaus Statybos valstybinės priežiūros poskyrio vedėjas Alfonsas Dankisas „Šiaulių kraštui“ patvirtino, kad tyrimas dėl skundo šiuo metu vyksta ir netrukus turėtų būti pateiktos išvados.
Tačiau komentuoti skundo esmę pats atsisakė. Tai pavedė inspekcijos atstovei spaudai Vidai Aliukonienei.
Ji „Šiaulių kraštui“ pranešė, kad esminis skunde keliamas klausimas – ar statyba M. Valančiaus g. 18, Šiauliuose, vykdoma teisėtai. Ar neviršijamas sklypo užstatymo tankis? Ar želdinių plotas nepažeidžia detaliojo plano sprendinių? Ar vykdomi statybos darbai nepažeidžia esminių statinio projekto, pagal kurį išduotas statybą leidžiantis dokumentas, sprendinių?
Detaliau paaiškinti V. Aliukonienė taip pat atsisakė, tvirtindama, kad, kol tyrimas nebaigtas, komentuoti daugiau negalima.
Informacinėje statybos lentoje skelbiama, kad šioje vietoje statybas vykdo UAB „Šiaulių banko turto fondas“, o statomas prekybos paskirties ir sandėliavimo pastatas.
Savivaldybė keis schemą
„Šiaulių kraštas“ taip pat turi informacijos, kad šioje vietoje Didžiųjų prekybos centrų išdėstymo schemoje nebuvo numatyta statyti prekybos centro.
Šiaulių miesto savivaldybės Architektūros ir urbanistikos skyriaus vedėja Rasa Budrytė „Šiaulių kraštui“ paaiškino, kad prekybos centrų išdėstymo schema, kuri yra miesto Bendrojo plano sudėtinė dalis, bus keičiama kartu su Bendruoju planu ir kitais jau pribrendusiais keitimo tikslais bei uždaviniais, nes buvo parengta pagal šiuo metu nebegaliojančias Didžiųjų prekybos įmonių išdėstymo specialiųjų planų rengimo taisykles.
Vyriausioji miesto architektė teigė, kad niekas neuždraudė minimame sklype M. Valančiaus g. 18, Šiauliuose, statyti didesnio nei 1000 kvadratinių metrų ploto komercinio pastato, tik jo paskirtis turi būti ne vien parduotuvė. Nuo 1000 kvadratinių metrų bendro ploto parduotuvė vadinasi prekybos centru pagal jau nebegaliojančias prekybos įmonių išdėstymo specialiųjų planų taisykles.
„Gali būti parduotuvė su viešbučiu, ofisais ar panašiai, nes detaliojo plano rodikliai tą leidžia iš principo. O prekybos centrui leidimas neišduotas iki šiol“, – sakė R. Budrytė.
Planus keisti galima
„Kol kas daugiau nei 1000 kvadratinių metrų bendro ploto prekybos centro šioje vietoje būti negali, o kaip bus ateityje po miesto Bendrojo plano keitimo ir ar per tą laiką nepasikeis dar kokie teisės aktai, nespėliosiu“, – „Šiaulių kraštui“ tvirtino R. Budrytė.
Vyriausioji architektė teigė, kad miesto Bendrajam planui keisti jau gauta ne viena paraiška ir ne tik šioje vietoje, o daugeliu aspektų ir ne tik prekybos centrų atžvilgiu, nes miesto Tarybos sprendimas keisti buvo priimtas dar 2012 metų gegužę.
„Tų pakeitimų esmė turėtų būti ne siekti kaip nors suvaržyti verslo plėtrą, bet atvirkščiai – ją skatinti visokeriopai, ar bent jau netrukdyti iniciatyvoms, nes ir taip miestas baigia išsivaikščioti, daromės visomis prasmėmis nepatrauklūs“, – sakė R. Budrytė.
Detalieji planai, pasak jos, bendrąja tvarka yra svarstomi su visuomene ir trečiosiomis suinteresuotomis šalimis.
R. Budrytės teigimu, detaliuosius planus galima keisti tiek kartų, kiek noro, laiko ir pinigų turi iniciatorius Bendrojo plano leidžiamų veiklų toje teritorijoje rėmuose. Detaliųjų planų pakeitimus derina kompleksinio derinimo komisija, tikrina Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos Šiaulių skyrius, tvirtina Savivaldybės administracijos direktorius.
Giedriaus BARANAUSKO nuotr.
STATYBA: Teritorijų planavimo ir statybos inspekcija, gavusi skundą, tiria, ar ši statyba netoli Šiaulių centrinio turgaus yra teisėta.
PASTATAS: Dėl šios statybos kilo klausimų, ar neviršijamas sklypo užstatymo tankis, ar želdinių plotas nepažeidžia detaliojo plano sprendinių? Ar vykdomi statybos darbai nepažeidžia esminių statinio projekto, pagal kurį išduotas statybą leidžiantis dokumentas, sprendinių?
Jono TAMULIO nuotr.
PREKYBA: Šiaulių miesto savivaldybės Architektūros ir urbanistikos skyriaus vedėja Rasa Budrytė teigė, kad kol kas daugiau nei 1000 kvadratinių metrų bendro ploto prekybos centro M. Valančiaus gatvėje 18 būti negali.
